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samedi 25 avril 2026 (14:00 - 16:00)
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À VENDRE
499 000 $ CAD
À VENDRE MLS: 22382952
422 Rue Savaria G1C5G8 Québec (Beauport) Capitale-Nationale Saint-Michel
Québec (Beauport)
Maison de plain-pied
12
Pièce(s)
4
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
1980
Année
1 000 pi² (92.90 m²)
Superficie
Clé en main, au goût du jour et baigné de lumière, ce magnifique plain-pied 3 côtés brique situé sur une rue tranquille, dans le quartier Saint-Michel à Beauport, offre un cadre de vie idéal pour la famille comme pour un mode de vie équilibré. Soigneusement rénové et entretenu au fil des ans, il propose 4 chambres (2+2), 2 salles de bain complètes et un espace de vie chaleureux avec sous-sol aménagé. Terrain intime orienté SUD-EST avec piscine hors terre chauffée. Emplacement stratégique près des services et des principaux axes routiers. Une visite vous convaincra , Contactez-moi dès maintenant!
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 1980 |
| Dimensions |
25 x 40 pieds 7.62 x 12.19 mètres |
| Superficie habitable | 1 000 pi² (92.90 m²) |
| Fenêtres |
Bois PVC |
| Type de fenêtre |
Manivelle |
| Rénovations |
Cuisine (2023) Fenêtres (2009) Planchers (2025) Toit - revêtement (2008) Salle de bains (2025) Sous-sol (2023) |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé
|
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante
|
| Armoires |
Mélamine
|
| Mode de chauffage |
Air soufflé Plinthes électriques
|
| Fondation |
Béton coulé
|
| Revêtements |
Brique Vinyle
|
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte
|
| Superficie du terrain | 6 299 pc |
| Dimensions du terrain |
70.00 x 90.00 mètres 230 x 295 pieds |
| Topographie |
Plat
|
| Allée |
Asphalte Double largeur ou plus |
| Stationnement |
Extérieur |
| Piscine |
Chauffée Hors-terre |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Paysager |
| Zonage |
Résidentiel |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 10.5x3.7 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 10.5x11.5 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 12x10 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 9x11.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 12.2x12.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 10.5x13 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 10.5x8.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 14x8.5 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 10x10 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 20.5x17 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 5x10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Atelier | 14.8x8.5 P | Béton |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Cour privée |
| Foyers-poêles |
Foyer au bois Poêle à bois |
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers
qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à
l'IMMEUBLE avant Dimanche le 26 avril 2026 à 18H30 CCVE-30153
VISITE LIBRE SAMEDI 25 Avril 14H00-16H00
Le vendeur autorise le courtier à installer une boîte à clé sur la propriété. Il consent également
à ce que le code d'accès à cette boîte et, le cas échéant, le code du système d'alarme soient
partagés avec d'autres titulaires de permis de l'OACIQ.
qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à
l'IMMEUBLE avant Dimanche le 26 avril 2026 à 18H30 CCVE-30153
VISITE LIBRE SAMEDI 25 Avril 14H00-16H00
Le vendeur autorise le courtier à installer une boîte à clé sur la propriété. Il consent également
à ce que le code d'accès à cette boîte et, le cas échéant, le code du système d'alarme soient
partagés avec d'autres titulaires de permis de l'OACIQ.
Inclusions
- Piscine et accessoires - chauffe eau de piscine et thermopompe - luminaires - Tablette blanches dans le salon - Rideau et Stores - Lave-vaisselle - Tabouret de bar dans la cuisine - Banc d'entrée - Cadres
Exclusions
- Table de cuisine - Effet personnel du vendeur
| Évaluation bâtiment 2026 | $ 169,000 |
| Évaluation terrain 2026 | $ 171,000 |
| Grand total | $ 340,000 |
| Coût d'énergie | $ 2,840 |
| Taxes municipales 2026 | $ 3,118 |
| Taxes scolaires 2026 | $ 220 |
| Total | $ 6,178 |
Courtier inscripteur
Boney Hatungimani
Courtier immobilier résidentiel
